1975〜1985年築, 専有面積77.45㎡〜97.45㎡の平均販売価格
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花の北ハイツA棟
兵庫県姫路市増位新町二丁目
/ 野里駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
1,528万円
17.5万円/㎡
951
1,336
1,721
2,106
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,721万円
15.3万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月23日
花の北ハイツA棟
1,590万円（18.2万円/㎡）/ 6階 / 87.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は10.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて74%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,590万円 | 18.2万円 | 6階 | 87.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 580万円 | 7.4万円 | 3階 | 78.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 750万円 | 8.8万円 | 5階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 600万円 | 7.0万円 | 4階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,049万円 | 13.4万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 999万円 | 12.8万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 699万円 | 9.0万円 | 1階 | 78.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 750万円 | 8.8万円 | 4階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 750万円 | 8.8万円 | 2階 | 85.44㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 花の北ハイツA棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,590万円 | 18.2万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/15 | 今宿ハイツ 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,580万円 | 16.0万円 | 98.75㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 1,380万円 | 15.8万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/04 | ロワイヤル北八代 姫路市城北本町 | 野里駅22分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 姫路西スカイハイツ 姫路市千代田町 | 山陽姫路駅13分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 花の北ハイツ 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅5分 | 1,590万円 | 18.2万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/06 | 野里マンション 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅5分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 110戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 花の北ハイツC棟 姫路市増位新町二丁目 | 野里駅4分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/08 | 藤和しらさぎハイタウン 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.35㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2026/02/16 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,790万円 | 21.5万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 藤和しらさぎハイタウンA棟 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | - | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ベルハイツ白鷺 姫路市鍵町 | 姫路駅17分 | 1,180万円 | 13.6万円 | 86.51㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。